1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+27.1%
江戸川区
59.8万円/㎡
前年比+15.3%
葛西ハイデンス
東京都江戸川区南葛西五丁目
京葉線 / 葛西臨海公園駅 徒歩17分
1982年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 74.61㎡の場合
相場
3,406万円
45.7万円/㎡
2,437
3,083
3,730
4,376
AI査定結果
推定相場価格
3,406万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,083万円〜3,730万円
41.3万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月30日
葛西ハイデンス
2,580万円（34.6万円/㎡）/ 1階 / 74.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 2,580万円 | 34.6万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 2,680万円 | 35.9万円 | 1階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 40.1万円 | 2階 | 74.61㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.44万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 葛西ハイデンス 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅17分 | 2,580万円 | 34.6万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/02 | コスモ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 3,480万円 | 40.0万円 | 86.91㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/11 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | - | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ファースト巴マンション 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅10分 | 2,440万円 | 40.7万円 | 59.98㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライオンズマンション親水公園 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅19分 | 2,680万円 | 38.7万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 東神ダイアパレス新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅25分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.35㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/20 | ルミエール東小松川 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅28分 | 2,480万円 | 41.5万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ライオンズマンション新小岩第6 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅25分 | 2,780万円 | 38.1万円 | 72.94㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/02 | ハイコーポ東大島 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅8分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 啓成ハイツ松江 江戸川区西一之江四丁目 | 新小岩駅22分 | 2,080万円 | 29.4万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/01 | コーポこまくさ 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅7分 | 2,880万円 | 42.8万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/25 | ニューハウス西葛西 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅6分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.24㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/19 | コスモ一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅9分 | 2,880万円 | 41.4万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、江戸川区では15.3%上昇しています。